招商|慈溪环杭州湾创新中心商务接待中心

该项目选址位于慈溪环杭州湾创新中心。辖区面积约8.8平方公里。

世界浙商网讯2019-06-11 09:27:00来源:浙江招商网作者:

  项目名称 宁波慈溪环杭州湾创新中心商务接待中心 
  产业类别 其他
  项目所在地 宁波市 - 慈溪市
  投资总额 2.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 41 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址位于慈溪环杭州湾创新中心。辖区面积约8.8平方公里,规划总建筑310万平方米,总投资预计232亿元。规划范围主要为文化商务区、科教园区、明月湖板块、万亩畈生态园等四大板块。 位于中心城区东北部,东至寺马线、南至北三环路、西至新城大道、北靠中横线。作为慈溪二次创业的大平台、转型升级的先行区、创意文化集聚地和创新创业主阵地,环创中心将打造成文化之城、创智天地、时尚之都、生态都市。 
  招商目标:重点引进亦酒店、娱乐、会务、接待中心为功能定位的项目 
  前期工作/基础设施:大剧院、科博文化中心、城市文化展览馆、休闲广场等公共文化建筑群已基本建成,23幢商务办公楼已主体结顶,恒元、浪木、凯玛、利拓、黄金、天鸿等16幢商务楼宇入驻,入驻率已超过可使用大楼面积的50%。区域内共入驻企业800余家,8000余人办公,已初步形成了集金融服务、电子商务、文化创意、中介服务等多种服务行业为一体的现代服务业基地,产业集聚规模效应已初显。“十三五”期间,文化商务区将努力打造慈溪二次创业的大平台、创新转型的大引擎,创建环杭州湾创业中心。 
  产业配套:园区以“一镇(息壤小镇-已完成宁波市级特色小镇申报,正准备申报省级特色小镇)、三街(金融创投街区、文化艺术街区、时尚商业街区)、五城(科技城、创意城、电商城、健康城、时尚城)”为整体营销建设理念,着力发展信息科技、文化创意、电子商务、金融创投、教育健康、时尚商业等新产业、新业态、新商业模式。力争“十三五”期间成为国家级创业创新示范区与产业互联网示范区。 
  扶持政策:1.引进重大龙头项目。鼓励引进产业带动强、投资额度大的世界500强、行业龙头、国企央企、战略性新兴产业、现代服务业(房地产除外)等项目,对投资5亿元以上或对我市工业转型升级有重大带动作用的工业项目、以及商贸、旅游、文化、互联网+、科技创新等领域特别重大的招商项目,可实行“一事一议”“一企一策”。   2.提高外资利用质量。对新注册且实际到位外资在100万美元以上的外资项目(包括增资扩股、境外融资等项目),按实际到位外资(以外汇到帐时的汇率折算)的5‰-8‰给予不超过200万元的奖励。   3.加大优质内资引进力度。对新注册且实际到位资金在2000万元以上的先进制造业、现代服务业和现代农业项目(房地产除外),按实际到位资金的3‰-6‰给予不超过200万元的奖励。积极引导慈商回乡投资,对引进项目属慈商回归的,奖励额度上浮10%。新注册的投资性公司按在我市实际投资使用的资金来确认其实际资金到位情况。   4.大力开展社会招商。对委托招商的机构、个人、项目和活动,视招商成果、实绩产出等给予一定经费补助;对单位或个人获得的第一手招商信息源经市招商局、项目意向落地方确认为有效信息的,按每条信息给予一定奖励。 详见中共慈溪市委文件 
  交通环境/生态环境:位于中心城区东北部,东至寺马线、南至北三环路、西至新城大道、北靠中横线。
  要素成本 土地 50.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:4.00 万元 
  技术工人年均工资: 8.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
  工业用水:5.20 元 /立方米(含污水处理费:1.35 元 /立方米) 
  商业用水: 5.20 元 /立方米(含污水处理费:1.35 元 /立方米) 
  工业电价:0.61 元/千瓦时, 商业电价:0.86元/千瓦时
  联系单位 慈溪环杭州湾创新中心管委会
  联系人 黄程
  联系方式 13805843226

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