招商|杭州市西湖区之江时代中心、之江御座

项目占地22万平米,商业建筑面积6万平米。

世界浙商网讯2018-11-06 09:40:00来源:浙江招商网作者:

  项目名称 浙江省杭州市西湖区之江时代中心、之江御座 

  产业类别 其他
  项目所在地 杭州市 - 西湖区
  投资总额 15.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 89 亩 |用房 226736.00 平方米(厂房或楼宇)
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 杭州昊元置业有限公司是浙江贝利房地产开发有限公司旗下的子公司,目前所开发的项目贝利云栖中心(之江时代中心)位于西与区域行政中心(规划中)隔象山路并立,地铁6号线凤凰公园站旁,北与城市主通道320国道隔河相望,东南双面衔接城市山地公园——凤凰公园。 该项目总用地面积约59000㎡,总建筑面积约226700㎡,由1条开放式商业街区、5幢高层精装酒店式公寓(共1203套)、12幢低层墅式会所(之江御座)构筑而成。该项目地下地上共设置约1400个汽车车位,另地下夹层配置足够的非机动车停车位。 
  招商目标:倾力打造以巨幕影院、世纪联华生活超市、量贩式KTV、文化艺术创意工作长廊为核心主力店,集特色餐饮、休闲书咖、潮流服饰、儿童游乐及教育为一体的地铁上盖半开放式街区生态型综合体。 
  前期工作/基础设施:项目分3个产品类型,1、商务办公77686平方,对外销售,其中小型办公精装修交付;2、商业用房35269平方米、商业综合楼5203平方米对外统一招租;3、地下约20000平方米商业面积拟作大型超市。 项目配置358平方米的物业管理用房,地下地上共设置约1400个汽车车位另地下夹层配置足够的非机动车停车位。天然气管道接口已铺设至商业用房室外,商业用房内设置烟道,室外设置隔油池满足餐饮业态的需求。 项目西侧象山路为项目主要车行及人行入口,东侧及北侧凤凰公园园路可作为人流入口,项目毗邻的地铁凤凰公园站与项目地下一层及凤凰公园地下室互连互通。 项目水、电、气、通信(电信、移动、联通)均按要求接入。目前项目工程建设正处于收尾及验收阶段。 
  产业配套:占地22万平米,商业建筑面积6万平米。功能组成:酒店式公寓、别墅、精品酒店、城市综合体:国际化设计理念,国际水准业态资源整合,倾情打造领先一个世纪的产品。预期2019年开业,与地铁6号线同步。 
  扶持政策:项目相关优惠政策:1、招商政策优惠,给予入驻商户一定的装修培育期。 2、关于西湖区(之江度假区)大力推进大众创业万众创新的意见(试行) 。 
  交通环境/生态环境:项目紧接凤凰山公园,独享其优美生态环境;毗邻云栖小镇、凤凰创意园、中国美院象山校区、中国音乐学院,共享活力型年轻群体。地铁6号线建成后其凤凰公园站将与项目地下一层无缝衔接, 目前公交线路:112、39、202、189、1400、597、563路可达。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 5.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:7.00 万元 
  技术工人年均工资: 10.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
  工业用水:4.04 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米) 
  商业用水: 4.50 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米) 
  工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
  联系单位 杭州昊元置业有限公司
  联系人 蒋美娟
  联系方式 13968077118

浙商传媒运营   备案号:浙ICP备05021105号-2   客服热线:0571-85310626